重生之地产大亨 作者:八爪章鱼

    别人做生意，都是发愁资金不够怎么办，黄文斌做生意，那是发愁手里钱太多不知道怎么搞。虽然说一大部分买了苹果股票，剩下的也用来做货币基金了，虽然不能说赚大钱，可是增长速度也极为可观。要说绝对值的话，黄文斌每一年都能赚一个福布斯富豪出来，当然只限于华夏福布斯。

    这天忙了许久，黄文斌正想回家休息，文雪却走了进来，“大喜事啊！”

    “什么大喜事？”黄文斌问，难道是丁诗诗还是刘香蝶生了？或者是艾叶芳？虽然艾叶芳的预产期还有两个多星期，不过小孩的事情谁说的准。至于方天和还有马淑珍，她们还有好一阵子呢，没这么快的。

    “地铁线的事，老头子说可以做。”文雪说。

    “地铁线？”黄文斌一愣，好一会儿才想起来，的确是有这么个说法，“他怎么说？”

    “他说我们愿意帮政府做基建，这是大好事。”文雪说，“修建一条地铁专线，也可以大大改善开发区的交通。京城市政府不肯出钱，我们愿意出钱，这就是为政府排忧解难了嘛。如果我们真的答应出钱，他肯定能说服其他人一起支持这一个项目。沿线站点周边的开发权尽量给我们弄，开发区那边我们想要多少给多少。”

    “预算是多少来着？”黄文斌问。

    “找人做了个初步预算，不用五百亿，只要四百五十亿就够了，超支也不会超过四百八十亿。”文雪说，“在郊外很长一段不必埋到地下，直接在地面走就行了，能够省很多钱。还能借用一些现有的设备，不用重新买，也能省一笔。”

    在地面走那还能叫地铁吗？地铁上盖的物业为什么值钱，那是因为交通方便，而且不吵。地铁在地下走才不吵，在地面照样轰隆隆的，谁也不想天天听噪音，这样的地盘根本不值钱。至于借用现有设备什么的，懂行的人能省钱，不懂行的人可就被人家坑死，黄文斌就是哪个不懂行的。

    “地铁线路拆迁很麻烦的吧。”黄文斌说，“现在就能知道超支多少了？”

    “拆迁建设都由政府负责，我们完全不用插手。”文雪说。

    “是不能插手吧。”黄文斌说，“到时候我大笔钱花出去，工程又不知道什么时候能竣工，可就拖死了。”

    “两家顶层一起出手，谁敢推脱。”文雪说，“这种阵营，就算是西气东输南水北调这种规模的工程都能坐下来，不要说一条一百多公里的地铁线。实话跟你说，京城这儿本地保护主义很严重，不要说地铁，就是高速都不肯修过届便宜津城和冀省的，生怕人家那儿修了住宅区商业区，把京城的人分流过去，他们就收不到税。环京城贫困带是怎么来的，就是这么来的。说起来也是可悲，一线城市北上广深，其他三家都能带着周边地区富裕起来，就只有京城周边一圈全是穷地方，说起来都脸上无光。这一次京津冀开发区是国家级的开发区，不是京城一家的，他们的小心眼就上来了，各种配套措施拖拖拉拉的，搞基建的时候整天哭穷，说这里没钱那里没钱，所以要借着这条地铁线路敲打他们一番。”

    “也就是说，要搞这个项目，还得得罪京城市政府。”黄文斌说。

    “得罪了就得罪了，那有什么了不起。”文雪说，“谁敢找你的麻烦？”

    “人家都不用着我的麻烦，随便找几个理由把地铁拖个几年拖到黄，我的五百亿就打水漂了。”黄文斌说。

    “那当然不会，这种项目肯定要上国家发改委立项，还有海老爷子和我们家老头子盯着，谁敢拖就找谁的麻烦。”文雪说，“再不行，我们直接把这条地铁和地铁沿线划归开发区管，看京城市政府怎么办！”

    “那不就是把他们往死里得罪了吗。”黄文斌说。

    “是啊。”文雪说，“要是他们敢对你怎么样，你就把公司总部搬到开发区，开发区税收独立了，沿线地铁被开发区抢了，上万亿的上市公司跑了，京城市政府那帮家伙脸色一定很精彩。”

    “人家不跟你的地铁做对接怎么办。”黄文斌说。

    “这没可能的，做了规划设计就一定要按照规划来办，随便改规划那是要负法律责任的。”文雪说。

    “办法总比困难多。”黄文斌说，“人家要找麻烦，总能找得到。”

    “老头子说了，如果你肯出这笔钱的话，他愿意推荐马宇去做开发区的管委会主任兼书记。”文雪这才把杀手锏使出来。

    “书记！”黄文斌倒吸一口凉气，这个人情可就大了，“开发区那是副省级。”

    “是啊，不过书记可以高配，正好适合马叔叔。”文雪说。

    马宇现在是一点权力都没有的虚职，清水衙门得不能再清水衙门，这个开发区的书记可是一方诸侯，别说级别不动高配去当，就算真要马宇降半级，他也会飞扑过去。这种国家级别的开发区，建起来的时候简直就是金山银海，基金土地上面一层层的都是钱。而且班子是新配的，书记的话语权最重，很容易能占据压倒性的优势。要是能做到这个位置，马家立即成为豪强，海老爷子退休之后，海清泉和马宇的联盟足可以把海家的大旗撑起来。

    “主任兼书记，这不太符合常规吧？”黄文斌问。

    “有什么不符合的，开发区新设，当然要提高效率。”文雪说，“就算是其他开发区，管委会主任兼书记也不少见啊。”

    “你说的是真话？”黄文斌问。

    “我骗你干什么。”文雪说，“这么大的事情，肯定要多方协商的，海老爷子要出面，我们家老头子也要出面，还有京城市委市政府，津城市委市政府，冀省省委省政府，还有开发区的人事安排等等。”

    “你和淑珍说了没有？”黄文斌也有点不淡定了。

    “我当然是第一个来找你啊。”文雪说。

    “这样啊……”黄文斌实在是决定不下，投入五百亿修地铁，风险很大，可要是能换来一个实职的副省，那又不算什么。再说五百亿本身也不一定会亏，要是开发的好，说不定能赚大钱。不，要是马宇真的能够成为开发区的书记，那肯定是能够赚钱的，而且还是完全合理合法的赚钱。不过这又带来了另外一个问题，万一马宇忽然觉得黄文斌和马淑珍的关系有碍观瞻，非要他们马上结婚，那可怎么办。

    “这是一个很好的机会吧。”文雪说，“你觉得呢？”

    “我还要考虑考虑。”黄文斌说，“至少要和淑珍商量商量。”

    “最好快一点，开发区的主任和书记人选很快就要定下来了。”文雪说。

    “这事情太大，要仔细调查研究。”黄文这倒也不是推脱，而是实情。

    “五百多亿的投资，谁也不可能马上决定的。”文雪说，“不过这么好的机会，以后可能再也碰不上了。”

    上辈子这个京津冀开发区究竟是什么状况？黄文斌仔细回忆，偏偏什么都想不起来。要镇静，这么大个开发区，不可能什么消息都没有的。这是高新科技开发区，那么建起来会不会对外贸有什么影响呢？要是对外贸有影响的话，黄文斌应该会有所耳闻。可是黄文斌再怎么回忆，也没有京津冀开发区的半点线索。

    开发区没有线索，那么地铁呢？上辈子的黄文斌，压根不会注意京城的地铁线是怎么样的，倒是在新闻上面看到过，听说京城的地铁线达到了多少公里超过了外国什么城市，可也就是这么一点模糊的印象而已，那个多少公里和什么城市黄文斌都已经完全忘记了。有没有这么一条横岔出去的地铁线，他可真不记得。就算没有也不奇怪，本来京城市政府就不打算修这么一条地铁线路。

    文雪后所得没错，这是一个很好的机会，说不定能够让黄文斌的事业更上一层楼。可是黄文斌偏偏什么都想不起来，这话总有劲无处使的感觉，让黄文斌很是难受。机会在，危险也在，万一没有开发成功的话，损失的可不是一点半点，而是几百亿乃至于上千亿。黄文斌好不容易赚到的钱，这就没了一小半。

    首先，海老爷子要退休了，还能有多少人给他面子，很值得怀疑。要是普通的事情也就算了，一个副省级开发区的管委会主任兼书记，可不是那么容易能够拿到手的。文雪这边信誓旦旦，可又能信多少成呢。就算她和她背后那位是真心的，京城的市委市政府又会作何反应呢？

    就算一切都顺利，马宇任职了，地铁修成了，开发区建立起来了，这么大的投入，又能不能顺利回收呢？赚钱是没有疑问的，可是赚了钱，并不一定能到黄文斌手里，万一出了成果却被人摘了桃子，黄文斌跟谁哭去。